Португалия

Процент доходности от недвижимости в Португалии

Процент доходности от недвижимости в Португалии также зависит от нескольких факторов, включая местоположение, тип недвижимости и условия рынка. В среднем, процент доходности от недвижимости в Португалии составляет от 3 до 9%.

Рынок недвижимости в Португалии

Рынок недвижимости в Португалии является стабильным и в последние годы демонстрирует устойчивый рост. Цены на недвижимость в Португалии растут в среднем на 5-8% в год.

Налоги на недвижимость в Португалии для иностранцев

Иностранцы, владеющие недвижимостью в Португалии, обязаны платить следующие налоги:

* Налог на недвижимость: Налог на недвижимость взимается с годовой арендной платы или рыночной стоимости недвижимости. Ставка налога составляет от 0,3% до 0,8%.
* Налог на прирост капитала: Налог на прирост капитала взимается с прибыли, полученной при продаже недвижимости. Ставка налога составляет от 10% до 28%.

Инвестиции в недвижимость в Португалии: конкретные примеры

Вот несколько конкретных примеров инвестиций в недвижимость в Португалии:

* Инвестиция в квартиру в Лиссабоне: Квартира площадью 100 квадратных метров в центре Лиссабона стоит около 500 000 евро. При аренде такой квартиры за 1000 евро в месяц инвестор может получать доход в размере 12 000 евро в год. Окупаемость такой инвестиции составит около 4 лет.
* Инвестиция в дом в Алгарве: Дом площадью 200 квадратных метров на побережье Алгарве стоит около 1 миллиона евро. При аренде такого дома за 2000 евро в месяц инвестор может получать доход в размере 24 000 евро в год. Окупаемость такой инвестиции составит около 4,5 лет.

Заключение

Инвестиции в недвижимость в Португалии могут быть привлекательным вариантом для инвесторов, которые ищут стабильные и доходные инвестиции. Перед принятием решения об инвестировании в недвижимость в Португалии важно провести тщательное исследование и проконсультироваться с опытным юристом или риэлтором, компания Clever Group готова предоставить наиболее выгодные услуги, сделать ЗАПРОС.